“三大杀手锏”引爆海口楼市，专访新天地产集团海南公司常务副总经理云天龙。
　　
　　 天伦?誉海湾于3月26日正式开盘，首批推出4栋、6栋共240套，加推七栋75套，当日成交200多套，超过推出货量的七成多。
　　
　　 他们开盘之时恰逢限购令新政出台，全国范围内投资者撤离、刚需观望情绪浓厚，导致市场大部分的消费力被压抑，总体呈现平淡态势，海口作为全国调控的首批城市，情况更为严峻。在这样的情况下，天伦?誉海湾如何能在平淡的市场中脱颖而出，吸引置业者出手？记者就此采访了天伦地产集团海南公司常务副总经理云天龙。

　　 云总在业界口碑很好，务实、创新意识强是大家对他的评价。见到云总，没有多少寒暄，便直入主题。说到天伦?誉海湾的销售业绩，他一副眼镜下透出睿智和思辨的光芒。对自己楼盘销售的背后分析如数家珍。

　　 首先是香港上市卓越品牌，新天地产16载品质巅峰。新天地产集团是一家专注于高端物业开发及管理的大型房地产企业，香港联交所上市公司。作为业界享有“豪宅制造专家”盛誉的天伦地产集团，近年来在广州成功开发了天誉花园、君汇世家、天伦花园、东鸣轩、天伦东时区、南湖山庄等多个经典品质住宅项目，同时，成功运作了包括天伦希尔顿酒店、天伦大厦、兴业银行大厦、天伦万怡大酒店、烟草大厦、粤能大厦在内的多个商业地产项目，天伦地产高品质的品牌形象深入人心。

　　其次是西海岸，海口最具代表性国际滨海生活价值领地，以其22公里绵长海岸线，齐聚了喜来登、新国宾馆、贵族游艇会、华运凯莱、香格里拉（待建）等高级度假酒店，国际标准18洞的美视五月花、西海岸温泉高尔夫球场，著名导演张艺谋执导的“印象海南岛”大型实景演出剧定格西海岸海胆剧场，以及轮滑国际赛道、丰富的海上运动设施等诸多配套，足以筑卫起其无可比拟的世界级滨海休闲度假板块。

海口城市西拓，市政府西迁，西区发展领航，这里将建成集休闲度假、高新开发、商贸物流、科教文化、生活居住为一体的城市新城区，也是未来海口发展的最大舞台，区域价值凸显。如果说每一个圈子都有一个磁场，可以吸引与之气质、兴趣相投的人，那么西海岸应该是身份、地位、是尊贵的奢华磁场，是真正“富人群居”的大型高尚生活领域，所以具有尊贵气质的人，坚持努力靠近……

　　天伦?誉海湾扼守西海岸的核心门户位置。十来分钟车程即可到达国贸区，老城区的繁华、新城区的前景优先享受，而随着区域配套及高端楼盘的纷纷完善，物业价值将大大提升，如今置业恰可把握西海岸豪宅升值的时间差，可谓一举几得。

　  再次品质，环境、项目、产品等方面的综合品质。与全球各大城市相同，湾区、海景已是豪宅无可复制的价值所在，天伦?誉海湾距离西秀海滩仅600米，尽得稀缺的海景资源，同时项目优化整合，有效利用地块的价值，无论是社区规划、园林设计、户型布局均重金聘请国内外知名团队负责，以同步国际顶尖的锻造手法，实现景观、居住性、服务等多个方面对传统豪宅的超越，但凡亲临项目的客户，都已被深深打动。

　　握别云总，一个问题老在记者头脑里盘旋。按海口楼市的传统，三月本是销售旺季，但今年随着国家年前后一系列调控政策的落实实施，不少购房者均推迟或放弃了购房计划，如今市场已从高温转趋平实，置业者占比亦从之前的投资型与自用型各占比例，发展到现时全数是刚性需求的买家市场。客户群的缩窄、置业回归理性，对于每个楼盘的销售都将是严峻的考验，如何寻找目标客户，如何赢得客户成为每个发展商都面对的问题。如今，天伦?誉海湾平市开盘，依然能够取得如此的热销，这说明，它已从根本上带起了消费者的置业热情，改变了消费者置业的价值观念，更从自身品质的打造上，赢得市场及消费者的一致信赖与热捧。